Vente Maison Roche
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  • Roche

  • 395 000 €
  • 122 m²
  • 5 pièces
  • 3

Vente Maison Roche

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 122 m²

395 000 €

  • Surface habitable 122 m²
  • chambres3
395 000 €

Maison familiale avec vue dégagée à Roche


Roche -Exclusivité - Ref : 87089959

395 000 €

À seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, cette maison d’environ 122 m² habitables sur une parcelle de 1 385 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Le séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse, proposant divers espaces de vie adaptés aux saisons et aux moments de la journée. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à une véranda de 18 m², complétant harmonieusement cet espace convivial.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Le sous-sol de 64 m², comprenant un garage de 15 m² et une pièce déjà aménagée pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou simple espace de stockage.

Les prestations assurent un confort appréciable : poêle à granulés, cuisine équipée, douche à l’italienne et portail électrique.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos, arboré et paysagé permet de profiter pleinement d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation.

Située sur la commune de Roche, la maison bénéficie d’un accès rapide à Bourgoin-Jallieu, Villefontaine et à l’autoroute A43 vers Lyon ou Grenoble, tout en offrant la qualité de vie recherchée à la campagne.

Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une maison fonctionnelle, évolutive et proche des commodités.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Sous-sol 49 m²
  • 1 Séjour 39 m²+ accès terrasse 16.5 m²
  • 1 Cuisine 16 m²+ véranda 17.92 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²+ balcon 6.72 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 24 kilomètres
  • Autoroute 7 kilomètres
  • Gare TGV 7 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1228 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€

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