LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU

Bourgoin-Jallieu - Ref : 86485482

Local Idéal artisan, production légère, stockage.

Découvrez un local d’activité parfaitement situé à l’entrée de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès immédiat à l’A43 et une excellente visibilité dans un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales
Surface fonctionnelle avec grande hauteur sous poutres de 6,80 m
Possibilité d’aménager une mezzanine
3 portes sectionnelles automatiques (4,00 m x 5,50 m)
Idéales pour la manœuvre et le stationnement de véhicules VUL / PL
Cour privative enrobée de 150 m²
Parfait pour stockage extérieur léger ou stationnement
Places de parking en diffus sur parking extérieur

Atouts du site
Ensemble immobilier sécurisé :
Terrain clôturé
Vidéosurveillance
Accès rapide A43 : Lyon / Grenoble / Chambéry
Proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et de ses zones d’activités

Un Local commun aux 2 autres locaux disponibles (40 m² – RDC)
Coursive d'accès
Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches

Loyer annuel : 13 800€ soit 1150€ HT/HC
TF : 5€ du M2
Frais agence a la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT a la signature du bail.

Local d’activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d’activité.