À LOUER ou A Vendre Local commercial indépendant de 358 m² – L’Isle-d’Abeau

Bourgoin-Jallieu - Ref : 85942490

Adresse : L’Isle-d’Abeau – axe très passant, proximité immédiate de la zone commerciale
Surface : 358 m²
Loyer : 3750 €/mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Vente possible nous contacter

Atouts majeurs
Emplacement stratégique : excellente visibilité, fort passage (12 000 véhicules/jour)
Accès facilités : proche gare SNCF, D208 et autoroute A43
Stationnement aisé : nombreux parkings extérieurs VL & PL
Bâtiment indépendant : accès de plain-pied, aire de manœuvre, portes sectionnelles
Fonctionnalités pros : dalle industrielle, charpente métallique, toiture bac acier, rideaux métalliques
Confort et technique : climatisation, chauffage, sanitaires, point d’eau

Conditions locatives
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : sur l’indice ILAT
Fiscalité : soumise à la TVA
Honoraires Agence:6750€ HT

Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de négoce nécessitant visibilité, accessibilité et espace.

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