310m2 de Bureaux Modernes et Lumineux à Louer à Bourgoin-Jallieu

Bourgoin-Jallieu - Ref : 86618829

Bureaux neufs à forte valeur ajoutée – 310 m² divisibles – Accès A43 immédiat

Implantez votre activité au cœur d’un pôle économique dynamique, à seulement 3 minutes de l’A43.
Ces bureaux neufs, modernes et lumineux sont conçus pour offrir confort, visibilité et évolutivité, dans un environnement professionnel de qualité.

Le bien
Surface totale : 310 m², divisible à partir de 150 m²
1er étage d’un bâtiment neuf avec ascenseur
Bureaux livrés aménagés : climatisation, faux plafonds, sols et murs finis
Cloisons modulables pour un aménagement sur mesure
Fibre optique
Sanitaires privatifs (H/F)
Moquette professionnelle
Possibilité d’enseigne en façade pour une visibilité renforcée

Bâtiment
Construction récente
Façade en bardage double peau
Ossature métallique
Éclairage LED
Cour privative
Parkings privatifs

Usages idéaux
Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou de santé :
cabinet médical, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, professions libérales, bureaux d’ingénierie ou de services.

Conditions financières
Loyer mensuel : 4 134 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel, à la signature du bail

Emplacement stratégique
Situés à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, au sein de la très recherchée ZAC de la Maladière, ces bureaux offrent :
Accès rapide autoroute A43 – sortie n°7
Environnement professionnel structuré
Accessibilité optimale pour collaborateurs et clientèle
Disponibilité immédiate
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre activité sans délai.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.